生物医药是上海三大先导产业之一，也是临港八大前沿产业集群之一，临港新片区作为国家战略的承载地，正在加快构建世界级、开放型、现代化的产业体系。上周，临港新片区管委会与全球生物制药领军企业诺和诺德云端签署协议，上海兴瑞生物医药开发及生产基地正式落地新片区，同步启用新药研发技术平台，将有力推动临港新片区生物医药创新产业高地建设，提升上海生物医药产业国际竞争力。
高起点谋划布局瞄准世界级生物医药产业发展前沿，聚焦关键技术领域和环节， 临港新片区正积极构建集研发、生产、测试、展示等功能于一体的国际生物医药产业集聚区。紧贴生物医药产业特点及产业化项目快速入市的实际需求，临港新片区在生命蓝湾建设了大批高品质标准厂房。目前已规划产业快速化落地承载空间总建筑面积达208多万平方米，临港智造园十期厂房预计将于2022年底前分标段竣工；已集聚康希诺、美敦力、君实、臻格、华领等高能级企业，涵盖创新生物药、重点疫苗、高端医疗器械、CRO/CDMO 服务等多个领域，形成了数量上的先导地位和质量上的头部效应；随着随着君实、透景、药明、亮黑、臻格等亿元项目的投产，产业产值也在逐步释放，产业规模呈现出量小增快的发展态势。
高水平因势施策根据产业发展和企业诉求，临港新片区不断升级更新产业支持政策，探索实施生物医药研发全链条保税，精准对接临港新片区医疗器械企业需求，设立
“临港新片区药品创新服务基地”。目前已有临港新片区生物医药研发创新平台，临港高端医疗器械创新孵化加速中心等国家、市级研发创新机构陆续导入，多层次的产业服务生态体系为不同发展阶段的科创企业提供全生命周期的“金牌保姆”式服务。此外，临港新片区通过
不断创新招投联动机制，成立产业基金，设立“上市服务平台”“金融服务超市”“临港会客厅”等服务载体为入园企业提供精准融资服务，形成“我中有你，你中有我、协同发展、共享收益”的多赢局面。
高标准引才纳智伴随世界顶尖科学家论坛的品牌溢出效应，以及生物医药高端研发机构的进驻，临港新片区生命蓝湾的创新策源能力显著提升。中科院上海有机化学研究所分子智造研究院项目今年内将在临港开工；围绕生物医药、脑科学、生物信息科学等领域的高水平实验室也已明确选址和建设方案，将打造成为我国生命健康领域战略科技重要力量。两大国家级科研平台建设将为临港新片区生物医药基础研究、研发测试及成果转化提供最强技术和人才支撑。
道阻且长，行则将至；行而不辍，未来可期。按照前沿产业发展规划，到“十四五”期末，临港新片区生物医药产业规模将达500亿元；到2035年将突破2000亿元。未来，临港新片区将形成围绕生物医药研发、服务、生产和健康医疗良性发展的产业生态，成为提振上海生物医药产业的新引擎和新增长极。
上海产业与人口叠加，临港蓝湾正起势
2021年1月30日《 上海市国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标纲要》正式发布，其中非常明确提出“
两翼齐飞
”。“以临港新片区、张江科学城为核心加快东部开放创新功能板块建设，以虹桥商务区、长三角一体化示范区为核心加快西部绿色开放板块建设，依托轨道交通强化东西联系，延伸深化延安路-世纪大道发展轴，拓展“东西联动”空间格局。
2021年3月2日，上海再度公布了支持
5大新城发展的“1+5”系列政策
，强势支持五大新城的发展。在两大政策之中，临港新片区被频频提及，无论是作为
“两翼齐飞”的其中一翼
，还是五大新城之一
，这个年轻且充满活力的区域，都被公认为上海颇具潜力的区域。如果把上海楼市比成一个股市，那么临港就是其中的潜力股。
2021年，临港新片区全社会固定资产投资完成
1010.9亿元
，同比增长约62%
。新片区揭牌成立以来，累计新签约产业项目和新开工城市功能建设项目涉及总投资已超过8000亿元
，累计签约项目1065个
，2022年安排政府财力投资项目180亿元
，新开工项目涉及总投资超过2500亿元
。（信息来源：上海市政府新闻发布会介绍《2022年上海市扩大有效投资稳定经济发展的若干政策措施》相关情况）
区域的投资力度及投资额度，可以看出临港新片区打造城市的信心。正如张江、大虹桥的发展，产业为先导，吸引常住人口涌入，进而形成新的发展动力和需求，带动板块价值的显现。
根据临港新片区发布的2022年工作要点，今年内将引进各类金融机构及投资类企业
100家
，资管机构20家
，新认定高新技术企业300家
、专精特新企业200家
、重点产业所得税优惠企业100家
、企业研发创新机构50家
、科技创新型平台6家
。
伴随着企业入驻的是，广泛的就业机会和持续的人口增长。根据临港新片区“十四五”规划，到2025年,临港新片区386平方公里范围国民生产总值将达到
3500亿
,常住人口将达到90万人
,年均人口增长10万人
。而到2035年，整个新片区常住人口将达到250万左右
。也就是说，未来的15年，每年都计划有超过10万人口导入
。与其他四个新城规划的100万人口相比，临港新片区的总人口是其约2.5倍，发展潜力值得期待。（《中国（上海）自由贸易试验区临港新片区国土空间总体规划（2019-2035年）》）
自临港新片区揭牌以来，前沿产业规模正逐步扩大，
集成电路、高端装备、新能源汽车、生物医药、人工智能
等多个高能级产业集群在临港生长，对于人才的需求十分旺盛。促进人才导入成为了核心问题，而解决人才的居住问题又是解题的关键。于是，在原先的人才政策之上，临港对人才购房给出新的政策：《关于优化调整临港新片区人才住房政策操作口径的通知》
通知指出：通知指出，
将原《购房资格确认函》调整为《临港新片区人� �住房政策认定函》，有效期由原6个月延期至12个月
。并且，在2022年重点支持单位中工作的人才，
由原“需在新片区工作满一年以上”调整为3个月或6个月
。
此举将更便于人才们落户临港，解决发展的后顾之忧。
人才对于临港科技进步、产业发展的重要性不言而喻，临港也通过
打造高能产业集群、提供优质就业机会、降低入住门槛
等措施吸引人才的不断加入。那么除了这些因素，还需要什么去吸引人才呢？
生活配套、便捷交通、优质教育……
或者可以换一个更贴切的词——
国际社区
在临港，蓝湾国际社区可谓是集万千宠爱于一身。位于临港
先进智造片区
，其贡献产值占据临港新片区总产值的60%，（援引腾讯网、搜狐网报道）区域内入驻特斯拉、三一重机、宁德时代
等全球知名企业。这些世界500强企业，既拉动了就业，也聚集了大量高净值人群。
蓝湾国际社区的魅力不止于此，当你的邻居都是来自世界各地的国际友人，当一个社区变成“万国生活博览会”，由高新产业带来的高知群体、海归精英、科创人才，塑造城市菁英生活圈。居于此，不仅能与相似品味、修养的人结交，共享高端人脉，更能为孩子带来良好的成长环境，给未来创造更多的机会。
同步进行的是众多生活配套的加速落地：约6万方的一站式商业综合体，蓝湾天地早已开业；由上海世外教育附属临港外国语学校（已开学）、华二附中（在建）、蓝湾幼儿园（在建）以国际书香氤氲，浸润成长之路；足球青训基地、皮划艇俱乐部、体育公园等休闲度假多维圈层活动场所，用多样运动方式给家人更多户外生活的选择；两港大道快速路、沪苏通铁路二期（在建）、S2沪芦高速、S3沪奉高速(在建)等交通，建立起连接市中心的高效网络。
将缤纷生活、人文教育、自在通行、运动健康等一众生活理想，带给未来进入这里的人们。
人口的增加和人才的到来，不仅仅能给蓝湾国际社区带来投资发展潜力、大量购房需求、高水平的租金、潜在消费动力等这些显性的、外在的趋势。更深层次的来看，人才们推动着来玩国际社区迈入宜居宜业的高品质发展阶段，同时也需求着全新的高阶人居，来承载来自世界的居住梦想。
电建地产·泷悦蓝湾深刻读懂城市理想，择址蓝湾国际社区，焕新城市界面，与临港共振，让这里成为上海城市生活的新地标。
目前即将推出三期泷悦景轩，优越的择址占位，与商业、休闲娱乐、文化的距离恰到好处。构建未来全龄互动社区，将居住生活、邻里社交、家庭互动、自然健康相互协调，以定制化的方式营造更加实用的归家礼仪。
为了匹配国际化生活， 「泷悦景轩」将推出临95-125㎡洋房、小高层，其中泷悦3.0低密墅境洋房，8层亲地高度，容积率1.6，约35%绿化率，大大提升居住的舒适度，让国际化生活方式能被充分体验。
需要注意的是，在产城融合、人口增长、人才导入、国际社区配套完善的同时，蓝湾国际社区仍是“2”字头起步，相比临港其他板块，或是同环线上海其他区域，较为难得。对于众多向往临港新片区的人而言，蓝湾国际社区不失为一个理想逐梦的舞台。
POWERCHINA REALESTATE
电建地产
电建地产·泷悦景轩
立于蓝湾稀贵地脉之上汇集区域势能 引领人才融入建面约95-125㎡小高层、洋房
即将焕新上市
即将开启认购，还没看过的伙伴抓紧预约看房
疫情防控原因，请务必通过报名通道提前预约
上海临港“北门户”的黑马在崛起！
2019年8月20日，自贸区临港新片区挂牌，时过境迁，三年时光，新片区如今站在新的历史坐标上，带来了新希望与崭新的城市面貌。
（示意图）
# 书院1周年大事记 #
2021年4月29日
市交通委对上海市市域线两港快线选线专项规划（草案）进行公示，两港快线是临港新片区与浦东枢纽、虹桥枢纽及上海主城区之间的快速联系通道，辐射长三角的重要支撑，有助于临港新片区实现衔接内外、陆海空联动的国际开放枢纽功能。（来源：浦东发布）
（示意图）
2021年9月28日
书院第十五次党代会上提出“科创新书院、生态未来城”，为书院下一步发展指明新的方向。今后五年，发展动能强劲的科创书院也被提到重中之重的位置，依托“中芯国际”的牵引，持续产生强大的增长动力。（来源：书院之窗）
（示意图）
2022年1月4日
中芯国际临港基地在新片区顺利开工，项目现场机器轰鸣、热火朝天，尽显这片热土的勃勃生机。从去年项目启动到完成土地摘牌，用时仅190天；从拿地后不到一个月开工，再次刷新了临港新片区重大项目落地的新速度。（来源：临港新片区投资服务中心）
（示意图）
2022年4月2日
《临港新片区书院站枢纽地区综合开发设计方案国际征集》工作全面启动，随之而来的是两港快线东大公路站TOD建设与16号线书院站TOD所形成的“双TOD超级城市引擎”这代表着书院将站在万众瞩目的临港新片区之上的发展高位，一跃成为驾驭时代的崭新坐标。（来源：港城集团）
2022年9月1日
冰厂田书院幼儿园迎来首批入园学生，这所新开办的冰厂田书院幼儿园，无论在硬件设备还是校园环境上，都将为书院板块的孩子们提供一个更优质的学习环境。（来源：书院之窗）
（冰厂田书院幼儿园实景图）
2022年9月2日
书院镇举行产业项目落地集中签约仪式。此次集中签约项目，涉及集成电路及配套生产、乡村振兴等多领域，所签约项目年度总投资为25.6亿元。（来源� ��书院之窗）
（网络图）
2022年9月20日
2022年初，ppas与中铁上海设计院组成设计联合体入选“临港新片区书院站枢纽地区综合开发设计方案国际征集”，与另外三家国际知名设计团队同场竞技。近日，主办方公布竞赛结果，经专家评定ppas与中铁联合体最终获得第一名。（来源：港城集团）
#黑马书院崛起，未来发展可期#
书院板块凭借临港“北门户”的绝佳区位，两港快线（建设中）东大公路站（暂命名）及地铁16号线书院站已全面启动TOD规划，从低调内敛转瞬蜕变，未来将依托两大TOD都会生活单元，整合全域发展资源，一跃成为驾驭时代的崭新坐标，向未来不断升级。书院板块，作为临港衔接浦东较近的板块，产业发展正在逐步腾飞。根据临港新片区前沿产业发展十四五规划，书院板块作为前沿产业北区，是整个新片区构建“4+2+X”产业体系及“一带多区”的产业布局的重要环节。
中芯国际落地书院，将聚焦集成电路、智能制造、人工智能、生物医药等新兴产业，同时与周边产业片区形成错位发展，侧重科创研发及人工智能场景应用，进一步加强与前沿产业南区及综合产业片区之间在产业和功能上的联动。
本文Hash：1d2eb65ecd7d453f5d07d1caa6c66586d5d4176d
声明：此文由 小辣椒 分享发布，并不意味华体会官网连接 赞同其观点。文章内容仅供参考，此文如侵犯到您的合法权益，请联系我们。
相关推荐
-
上海一周临港 | 抓先导产业，抢发展未来
集成电路、生物医药、人工智能是习近平总书记交给上海重点发展的“三大先导产业”，是上海站稳产业C位、代表国家深度参与国际产业链合作与竞争的重要抓手，而临港新片区正是“三大先导产业”发展的重要承载地。上周，管委会专题研究人工智能和生物医药两大产业，谋划未来发展方向。拿出决心，全力推动人工智能产业发展临港新片区人工智能产业总体处于起步阶段，在算力基础、AI芯片、自动驾驶等领域取得了初步成效，已落地包括商
-
上海临港新片区3周年！商业新地标，焕新城市活力
三年来，新片区在更深层次、更宽领域、以更大力度推进全方位高水平开放，全力跑出开发建设的加速度，开放创新、智慧生态、产城融合、宜业宜居的现代化新城正从一张蓝图变成实景。火热的季节，昂扬的斗志，我们推出《临港新片区3周年》系列视频，从良好的营商环境、高效的综合交通、丰富的商业功能、优质的公共服务等方面展现这座未来之城的成长与蜕变。今天推出第四篇《商业新地标》。万家灯火，霓虹闪烁从零星分散的商业网点到“
-
上海临港南汇新城：引进优质教育，加快创新集聚
南汇新城引进优质教育加快创新集聚作为上海“五个新城”之一的南汇新城，也是临港新片区的主城区。日前，随着又一批功能性项目导入，南汇新城正不断提升科技创新策源功能，同时加快引进优质教育资源，完善公共服务配套布局，着力打造开放创新和宜业宜居的未来新城。会打冰壶的六足机器人、能代替人工为高压电网引流的带电作业机器人……位于南汇新城创新魔坊的上海市智能制造研发与转化功能性平台里，一系列创新成果正从孵化走向
-
上海海关发布支持上海自贸试验区临港新片区高水平开放促进重点产业创新发展若干措施
为深入贯彻落实习近平总书记重要讲话和重要指示精神，进一步推动海关总署促进外贸保稳提质相关措施高效落地，加大海关监管制度改革创新力度，结合上海自贸试验区临港新片区（以下简称“新片区”）发展实际，经研究，现制定支持上海自贸试验区临港新片区高水平开放促进重点产业创新发展若干措施。一、充分发挥径予放行等洋山特殊综合保税区海关监管创新制度优势进一步推动径予放行货物木质包装检疫监管创新试点，不断扩大径予放行政
-
上海临港加速高端半导体设备国产替代进程！芯源微临港研发及产业化项目今起全面开工
今天（8月5日）上午，芯源微临港研发及产业化项目开工仪式在闵行开发区临港园区隆重举行，临港新片区管委会、上海闵联临港联合发展有限公司等领导及嘉宾、合作单位代表在现场共同见证了上海芯源微扎根临港、高速发展的新起点。该项目占地45亩，规划总建筑面积约5.4万平方米。项目定位高端工艺技术节点的集成电路光刻工艺涂胶显影设备及化学清洗设备的研发及产业化，成为芯源微研发创新高地。即日起，项目主体工程全面开工。
-
最新！上海临港105区域调整后的规划图！
我们根据最新调整方案，绘制示意图如下：临港105区域规划图原规划方案一文读懂临港105规划！住宅、学校、医院、交通……2021年9月，中国（上海）自由贸易试验区临港新片区滴水湖核心片区单元规划公示发布，公示文件显示，至2035 年，规划滴水湖核心片区常住人口规模64万。滴水湖核心片区用地面积72.09 平方公里，形成“一环、五片”的总体空间结构！“一环、五片”的总体空间结构规划商业和商办总建筑规模
-
上海临港最新轨交【临港市区线】线路走向曝光！
近日，网络曝光了临港市区线的最新线路走向图！见下图最新线路走向图（图中蓝色虚线）显示：临港市区线主要途径地铁16号线书院枢纽、临港综合区东大公路枢纽、临港综合区核心区、105现代服务业开放区、两港快线临港开放区站、104滨海中央活力区、103顶科社区、102大学城、芦潮港、泥城、蓝湾！在临港新片区地下空间规划设计导则（试行）(纲要版)轨道交通系统引导中，也出现了一半的上述2035交通总图，证实了这
-
上海临港藏龙卧虎的临港科技城，快要藏不住了~
103国际创新协同区的三个板块，科创总部湾聚集头部企业总部，顶尖科学家社区侧重科学策源聚集科研事业单位，临港科技城则象是产业孵化基地，聚集初创及成长型科创企业。临港科技城用地以科研设计和商务办公为主（两百多万平米），只有约47万方住宅，而且基本上是租赁房，商品住宅只有大名城映晖/映玥两个项目（即将交付）。而且入驻科创企业，大多从事2B业务，名气还没科创总部湾企业那么响。所以大家对临港科
-
上海临港新片区三周年新闻发布会纪要
8月20日，上海举行临港新片区三周年新闻发布会，市委常委、临港新片区党工委书记、管委会主任陈金山介绍临港新片区三年以来的发展成就以及下一步的总体考虑，市政府副秘书长、市发展改革委主任华源介绍《关于支持中国（上海）自由贸易试验区临港新片区加快建设独立综合性节点滨海城市的若干政策措施》主要内容。市经济信息化委总工程师张宏韬、市教委副主任杨振峰、市人力资源社会保障局副局长叶霖霖、市交通委总工程师李俊豪、
-
上海临港与宁波相比，临港的人才政策真是弱爆了
今年前7个月，宁波全市新引进大学生10.53万人，同比增长17.5%，其中博士444人、硕士4921人，硕博同比增长27.1%。据宁波市政府网站消息，2021年，宁波新引进大学生21.6万人，同比增长30.7%，5年内平均增长超20%；新引进博士905人，同比增长9.7%。2019年—2021年，宁波累计发放市本级应届本科生和硕士研究生生活安居补助3006万元，基础人才购房补贴78906万元。原来
-
上海临港又一商业项目效果图曝光！
万祥三灶港商文旅项目主要结合万祥镇的地理位置及文化底蕴，打造一个独具特色的乡村休闲旅游及商业办公的文体小镇，带动新片区非核心区的产业发展，为新片区的全地域全方位开发建设提供范例。万祥三灶港商文旅项目将融入体验式商业、主题游船光影秀、巡游表演、国风市集、沉浸式演艺剧场。建设具有江南未来新水乡特色的梦幻活力小镇，同时兼具科技与创新的文化旅游休闲度假区，带动临港新片区智慧新农村示范区和文创科技产业区的建
-
上海临港滴水湖上榜了！
7月28日，由国家水利部水利风景区建设与管理领导小组办公室联合中国农业电影电视中心举办的“水美中国”首届国家水利风景区高质量发展典型案例发布会在北京举行。活动通过线上直播向全国人民展示了第一批重点推介的10个标杆景区的独特魅力，滴水湖水利风景区也名列其中。此次推介的10个典型案例从全国各地推荐的76个案例中择优遴选，涵盖了东、中、西部不同地区和水库型、河湖型、灌区型等不同景区类型。案例通过探索“水
-
让创新成为发展根本动力，上海临港新片区高起点建设国际创新协同区
在临港新片区最具“创新浓度”的国际创新协同区，一只“白鹭”正面朝滴水湖，展开日益丰满的羽翼。这只蓄势翩飞的“白鹭”，便是最近建成并投入使用的临港中心。以此为标志，集聚全球顶尖科学资源的科学社区正从蓝图变为现实。党的二十大报告提出，扩大国际科技交流合作，加强国际化科研环境建设，形成具有全球竞争力的开放创新生态。五年来，顶科论坛作为上海助推科创中心建设的一项重要制度性安排，为这座城市带来丰沛的创新源泉
-
上海临港 大团一处规划调整，涉及医疗、养老、商业及体育等.....
近日，浦东规划和自然局对《浦东新区大团镇PDS5-0103单元控制性详细规划03、05街坊局部调整》草案予以公示。本次规划局部调整范围东至南团公路、通流路，南至永爱路、永春东路，西至钦飞路、通流路，北至永旺路、永爱路，总面积约14.34公顷。▼调整规划区域卫星图，仅供参考本次调整内容1、土地使用将规划医疗卫生用地（C5）调整至03-08地块，用地面积调整为1.2公顷，并增加社区级公共服务设施。衔接
